房产交易“直更名”的法律风险“直更名”一般是，针对不动产权证书尚未办理或尚未交付的新房，购房者将购房合同中的权利义务整体转让给买受方，开发商注销原合同，与买受方重新签定合同，为买卖双方省下部分过户费。“直更名”实为购房者将购房合同中的权利义务整体转让给买受方，根据我国合同法规定，此举必须取得合同相对方即房产公司的同意，否则难以完成“直更名”手续。

借名购房涉及哪些法律问题借名购房使得房产登记的权利人并非真正的房屋所有权。根据物权变动的公示公信原则，为避免给交易相对人带来不可预见的损害，维护交易安全和稳定，物权的所属应当进行公示。动产以其占有为公示，不动产的公示方式即是登记。

交了首付没签合同是否可以退房、不能办理产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。房屋面积误差超过3%.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

湖南快乐淘宝文化传播有限公司诉广东蓝色火焰文化传媒有限公司、喀什蓝色火焰文化传媒有限公司、北京华录百纳影视股份有限公司、当代商报社侵害商标权纠纷民事裁定书

张某甲与张某乙继承纠纷一审民事判决书原告张某甲与被告张某乙、第三人张某丙、张某丁、张某戊继承纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。

张某诉韩某确认合同无效纠纷民事裁定书上诉人张某因与被上诉人韩某、原审被告王占峰、伊洪梅确认合同无效纠纷一案，不服辽宁省辽中县人民法院（2014）辽中民三初字第1001号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月11日受理后，依法组成由审判员李妍担任审判长并主审，代理审判员韩彩霞、代理审判员李大鹏参加评议的合议庭，于2015年8月31日公开开庭审理了本案，上诉人张某的委托代理人侯国文、刘东君，被上诉人韩某的委托代理人苏晓红均到庭参加了诉讼，原审被告王占峰、伊洪梅经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。

王某与石家庄市天台房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事裁定书原告王某与被告石家庄市天台房地产开发有限公司（以下简称天台公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2015年2月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月9日公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人李娜，被告天台公司的委托代理人施振英均到庭参加诉讼。本案现已审理总结。

王某诉孙某民间借贷纠纷民事判决书原告王某与被告孙某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某委托代理人王英哲、姚森到庭参加诉讼，被告孙某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

广东新功电器有限公司与广东顺德千格商贸有限公司侵害外观设计专利权纠纷一审民事判决书原告广东新功电器有限公司诉被告广东顺德千格商贸有限公司侵害外观设计专利权（专利号为ZL200930086790.X）纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告委托代理人薛露、马丽丽，被告法定代表人李超强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

河北同鑫商贸有限公司与石家庄建设集团有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书原告河北同鑫商贸有限公司诉被告石家庄建设集团有限公司买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员李建中独任审判，公开开庭进行了审理。原告河北同鑫商贸有限公司委托代理人段义彬、刘伟，被告石家庄建设集团有限公司委托代理人苏文强、付红亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。