罗斌诉湖南省慈利县建筑工程总公司、张家界宏力置业有限公司建筑设备租赁合同纠纷民事判决书原告与被告慈利建筑公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律及法规禁止性规定，合法有效。双方当事人应当按合同的约定全面履行自己的义务。原告依约向被告慈利建筑公司提供了租赁物，被告慈利建筑公司未按合同的约定向原告支付租金，并及时归还租赁物，系被告慈利建筑公司违约，应承担相应的违约责任。

北京建宏通旭电气设备安装有限公司与北京天健筠瑞新技术有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书本院认为:《合同法》第八条规定:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。根据已查明事实，双方于2012年4月18日签订的《协议书》合法有效，合同双方均应依该协议书约定之权利义务全面、正当履行。

广东十六冶建设有限公司与陕西爱民建筑劳务有限公司、广东十六冶建设有限公司内蒙古分公司建筑工程分包合同纠纷二审民事判决书

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北京市求实职业学校等上诉华诚博远建筑工程有限公司等合资、合作开发房地产合同纠纷一案华诚博远公司与惠林联合公司签订《合作协议》，参与惠林联合公司与求实学校所签《合作建房协议书》的履行，以投资及支付使用费为条件享有规定时间内学校教室及培训用房的使用和收益的权利，该协议为双方当事人的真实意思表示。协议签订后，华诚博远公司依约完成了学校教室及培训用房的工程建设，履行了协议约定的全部义务，惠林联合公司本应履行协议规定的义务。

原告金某因与被告浙江广宏建设有限公司（以下简称广宏公司）建设工程分包合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年4月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月21日公开开庭审理了本案，庭后原告就申请补充证据延期一个月，后因本案纠纷复杂，经院长批准后本案依法延长审限六个月，后于2016年5月23日再次公开开庭进行了审理。

发包方索赔的程序和依据 承包商原因的暂停施工。该合同第12约定。工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包商暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。因承包商原因造成停工的，由承包商承担发生的费用，工期不予顺延。

建设工程质量纠纷依据 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。” 第三条规定　“建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因发包方违约导致施工合同解除，对于已完成工程价款如何结算对于工程质量合格的，经双方协商不能就工程价款达成一致的，如果合同中约定的计价方式为可调价，应当按照定额进行工程造价鉴定，据实结算。如何合同中约定的是固定单价或者是固定总价的，则不能完全按照合同约定的固定价结算。

建设工程中常见的偷工减料的手段乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂，对于居室的内墙装修来说，一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。