连带保证中，如何确定民间借贷纠纷的当事人？在民间借贷中，债权人仅以承担连带责任的担保人为被告的，一般应追加债务人为共同被告。理由是此类案件的审理，不仅包括担保关系，还包括主债务，即借贷关系。担保的主要基础法律关系为借贷，担保人承担担保责任的前提是借贷关系成立。

一般保证中，如何确定民间借贷纠纷的当事人？就一般保证情形而言，出借人可以基于民间借贷关系仅起诉借款人。如出借人基于担保关系仅起诉一般保证人，而不同时基于民间借贷关系起诉借款人的，保证人可以主张先诉抗辩权，人民法院只能驳回其诉讼请求。

自然人之间借款合同未约定利息的，保证人超出担保责任范围支付的利息，能否向借款人追偿？自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。该项规定延及保证责任范围及追偿范围，故债务人只需向保证人偿还债权人借款本金而不应承担利息。保证人超出《借款合同》担保责任范围向债权人支付的借款利息，如未征得债务人同意，则偿付债务利息行为的法律后果应由保证人自行承担，不能向债务人追偿。

在借条上签字但未表明担保人身份的，能否推定其为担保人？保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。他人仅在借条上签字但未表明担保人身份，且民间借贷合同上既未约定其为保证人，也无该人以保证人的身份签字或盖章，出借人和借款人提交的其他证据亦不能认定其为保证人的，人民法院不能推定其为担保人。

一方婚前申请婚后支付购房款的限价房是否属于夫妻共同财产限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。由于限价房的特殊性质，因此在离婚时是否作为夫妻共同财产予以分割以及如何分割，在司法实践中的裁判观点不一

不能简单以交易习惯为由，否定房屋买卖合同性质商品房买卖合同一方主张名为房屋买卖实为民间借贷的，在无充分证据佐证当事人之间存在隐藏法律关系且该隐藏法律关系真实并终局地对当事人产生约束力的场合，不宜简单否定既存外化法律关系对当事人真实意思的体现和反映，避免当事人一方不当摆脱既定权利义务约束的结果出现。

许长玺、马红梅诉袁连山房屋租赁合同纠纷民事判决书本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。在合同纠纷中，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。

中冶置业集团有限公司与北京旺市百荣商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。被告无正当理由未按照合同约定支付租金，逾期支付房屋租金已经超过10日的，满足双方合同约定的解除条件，原告有权解除合同，故原告起诉要求解除双方签订《房屋租赁合同》的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。

孟春建诉王长万、侯亚妮债权人撤销权纠纷民事判决书本院认为:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

王某诉恒丰银行股份有限公司济南分行房屋租赁合同纠纷民事判决书本院认为，2012年9月3日，恒丰银行与王某签订的租赁协议系双方真实意思表示，内容合法有效，本院对此予以认定，双方应当按照合同约定的内容予以履行。